На улице Лауреатов, 75 продолжается демонтаж аварийного дома

О ходе работ на объекте рассказала Татьяна Шульгина, заместитель директора МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства».

По ее словам, это девятиэтажное панельное здание гостиничного типа серии 1-464-82 1977 года постройки.

В период с 70-80-х гг. осуществлялось массовое строительство домов такой серии, что значительно решило жилищную проблему норильчан — в тот период многие семьи получили жилье.

Изначально дома предназначались на небольшой срок эксплуатации.

В ограждающих конструкциях использованы газозолобетонные панели толщиной 35 см.

За длительный срок эксплуатации, а это более 40 лет, конструкции были значительно изношены.

В декабре 2021 года дом был официально признан аварийным и подлежащим сносу.

«В период с 2022 по 2024 год был завершен процесс расселения граждан, проживавших в доме. В 2025 году разработана проектно-сметная документация, которая получила положительное заключение государственной экспертизы о достоверности сметной стоимости», — отметила Татьяна Шульгина.

Она также добавила, что по результатам электронного аукциона, состоявшегося в ноябре 2025 года, победителем стала подрядная организация, которая уже имеет опыт работы в Норильске — была задействована в сносе других аварийных объектов, в частности, на ул. Дзержинского, 3, корп. 1.

Заместитель директора МКУ «УЖКХ» подчеркнула, что технология сноса имеет свои особенности в связи с расположением под домом важных инженерных коммуникаций: «Дом находится на энергетической сцепке с другими зданиями. В подполье проходят трубопроводы водоснабжения и теплоснабжения, которые обеспечивают подачу ресурсов к дому № 77 и школе № 31. Поэтому было принято решение осуществить демонтаж панелей, перекрытий и перегородок строго до цокольных плит перекрытия, демонтировать входные крылечки и выполнить обшивку цокольной части профилированным листом. Такое решение продиктовано необходимостью сохранения работоспособности сетей».
Дом имеет значительные габариты: длина составляет 76,45 метра, ширина — 15,35 метра, высота — 26,3 метра.

К работам подрядчик приступил в конце 2025 года с проведения организационных и подготовительных мероприятий.

«По договору завершить работы должны были до 31 марта, но коррективы внесла погода. Из-за неблагоприятных условий техника актировалась, и работы выполнять было невозможно. Активная фаза наступила тогда, когда отступили морозы — это март, апрель. В настоящее время на объекте демонтировано кровельное покрытие, разобрана стропильная система, удален утеплитель перекрытия. Сейчас на объекте работает кран, который демонтирует плиты перекрытия, затем пойдут ограждающие и межэтажные панели», — заметила Татьяна Шульгина.

Ориентировочный срок завершения активной фазы демонтажа — июнь 2026 года.

За просрочку исполнения контракта подрядчику начисляются пени в размере одной трехсотой ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Ежедневный контроль за исполнением муниципального контракта осуществляют специалисты МКУ «Управления жилищно-коммунального хозяйства».

В случае выявления недостатков выдаются предписания.

С начала работ подрядчику уже было выдано 7 предписаний об устранении нарушений. Контрактом предусмотрена ответственность за их неисполнение — штраф в размере 5000 рублей за каждый случай.

Все штрафы подрядчиком своевременно оплачены.

Демонтаж здания по адресу ул. Лауреатов, 75 является плановым мероприятием по ликвидации аварийного жилого фонда и повышению безопасности городской среды Норильска.