Функции и задачи управления

Основные задачи

Осуществление функций и полномочий по управлению (владению, пользованию и распоряжению) муниципальным жилищным фондом муниципального образования город Норильск.
Ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории муниципального образования город Норильск.
Реализация в соответствии с законодательством Российской Федерации решений органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск по приватизации жилья, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Норильск.
Участие в подготовке предложений об общих направлениях жилищной политики органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск. Формирование предложений в области совершенствования управления жилищным фондом муниципального образования город Норильск.
Обеспечение исполнения нормативных правовых актов Российской Федерации, Красноярского края, органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск по вопросам использования жилищного фонда, переселения граждан из районов Крайнего Севера, предоставления меры социальной поддержки лицам, указанным в Законе N 11-5284.
Организация и осуществление контроля использования жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования город Норильск.
Участие в работе по формированию и реализации муниципальных программ, разрабатываемых в целях оказания содействия гражданам в обеспечении их жильем, в пределах полномочий Управления.
Участие в формировании эффективной миграционной политики на территории муниципального образования город Норильск.
Реализация на территории муниципального образования город Норильск программных мероприятий в области переселения граждан из районов Крайнего Севера в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Красноярского края и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.
Содержание, эксплуатация и обеспечение сохранности жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, не переданных во временное владение и (или) пользование третьим лицам, за исключением функций по содержанию, эксплуатации и сохранности муниципального жилищного фонда, реализуемых иными структурными подразделениями Администрации города Норильска или муниципальными казенными учреждениями в пределах переданных им полномочий.
Осуществление функций и полномочий по учету объектов имущества городской казны муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск в пределах своих полномочий.
Осуществление в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, являющихся жилыми помещениями, направление сведений о правообладателях таких объектов для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

Функции

В области осуществления управления муниципальным жилищным фондом:

Осуществляет учет муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, его распределение в рамках полномочий, установленных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.
Осуществляет полномочия арендодателя (наймодателя) жилых помещений, являющихся собственностью муниципального образования город Норильск, осуществляет контроль за использованием жилых помещений по целевому назначению.
Заключает договоры социального найма, договоры найма специализированного жилищного фонда, договоры найма жилых помещений коммерческого использования, договоры безвозмездного пользования жилыми помещениями, договоры аренды жилых помещений, договоры о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, договоры мены жилых помещений, договоры купли-продажи долей в праве общей собственности на жилые помещения, договоры передачи жилых помещений в собственность муниципального образования город Норильск, договоры передачи жилых помещений в собственность граждан в соответствии с действующим законодательством в рамках полномочий, установленных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск, а также ведет учет (реестр) указанных договоров.
Осуществляет мероприятия, необходимые для: принятия в установленном порядке выморочного имущества в виде расположенного на территории муниципального образования город Норильск жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность муниципального образования город Норильск; принятия в муниципальную собственность муниципального образования город Норильск жилых помещений, принадлежащих участникам программ переселения из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и (или) членам их семей на праве собственности; принятия в муниципальную собственность жилых помещений, изымаемых у собственников в связи с изъятием для муниципальных нужд земельных участков под многоквартирными домами, в которых находятся такие жилые помещения; выявления на территории муниципального образования город Норильск, постановки на учет в органе регистрации прав и принятия в муниципальную собственность бесхозяйных жилых помещений; предоставления гражданам освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах.
Обеспечивает поступление в бюджет муниципального образования город Норильск средств от использования муниципального жилищного фонда.
Осуществляет согласование обмена между гражданами жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставленных им по договорам социального найма.
Осуществляет пополнение и корректировку данных по жилищному фонду муниципального образования город Норильск.
Осуществляет предоставление гражданам (юридическим лицам) жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, контролирует их использование в рамках полномочий, установленных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.
Осуществляет действия, необходимые для государственной регистрации прав на жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью, и сделок с ними.
Осуществляет действия, необходимые для регистрации граждан по месту их пребывания и по месту их жительства в жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск.
Осуществляет организацию работы по проведению экспертизы и оценки стоимости жилых помещений.
Совершает сделки по приобретению жилых помещений в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.
Осуществляет функции по организации и проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования город Норильск, не закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями, проводимых в порядке, предусмотренном Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 N 67, а также по организации и проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности муниципального образования город Норильск и иных физических или юридических лиц, в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.
Осуществляет ведение Реестра собственности муниципального образования город Норильск в отношении жилых помещений.
Оформляет документы для рассмотрения на заседаниях жилищной комиссии муниципального образования город Норильск и участвует в ее работе.
Ведет учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма в рамках полномочий, установленных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.
Обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования город Норильск, связанных с пользованием и распоряжением муниципальным жилищным фондом.
Выступает в судах, органах государственной власти, в отношениях с физическими и юридическими лицами в качестве полномочного представителя муниципального образования город Норильск по вопросам: связанным с приватизацией муниципального жилищного фонда; связанным с владением, пользованием и распоряжением муниципальным жилищным фондом; связанным с принятием в собственность муниципального образования город Норильск выморочного имущества в виде жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Норильск; связанным с принятием в собственность муниципального образования город Норильск жилых помещений, изымаемых у собственников в связи с изъятием для муниципальных нужд земельных участков под многоквартирными домами, в которых находятся такие жилые помещения;- по иным вопросам, относящимся к компетенции Управления.
Осуществляет мероприятия по реализации Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
Осуществляет муниципальный жилищный контроль в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Красноярского края и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.
Осуществляет проверку соответствия жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, относимых к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, требованиям, установленным действующим законодательством.
Осуществляет мероприятия по предоставлению нанимателям на основании заявления жилых помещений по договору социального найма жилых помещений меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения на территории муниципального образования город Норильск.
Осуществляет реализацию мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710, в рамках компетенции Управления.

В области исполнения мероприятий по обеспечению переселения граждан из районов Крайнего Севера в рамках отдельных переданных государственных полномочий.

Осуществляет реализацию на территории муниципального образования город Норильск переданных отдельных государственных полномочий, предусмотренных Законом Красноярского края от 21.12.2010 N 11-5582 "О наделении органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов края отдельными государственными полномочиями по обеспечению переселения граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края".
Осуществляет реализацию программных мероприятий, связанных с переселением граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, в соответствии с федеральными законами и законами Красноярского края, правовыми актами Правительства Российской Федерации, Правительства Красноярского края, органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.
Формирует учетные дела граждан, имеющих право на получение социальных выплат в рамках реализации мероприятий программ переселения, финансируемых за счет средств федерального, краевого бюджетов и внебюджетных источников.
Формирует списки граждан, имеющих право на получение социальных выплат в рамках действующих программ переселения из районов Крайнего Севера
Организует работу по предоставлению необходимых документов в органы местного самоуправления муниципального образования город Норильск, органы государственной власти по вопросам переезда граждан в другие регионы Российской Федерации на постоянное место жительства.
Участвует в разработке программных мероприятий и готовит предложения по финансированию федеральных и краевых программных мероприятий в области переселения граждан из районов Крайнего Севера.
Участвует в проведении анализа демографических процессов, влияющих на социально-экономическое развитие муниципального образования город Норильск.
Осуществляет направление с использованием межведомственного информационного взаимодействия запросов о представлении документов (содержащихся в них сведений) в органы, предоставляющие государственные или муниципальные услуги, иные государственные органы, органы местного самоуправления, в распоряжении которых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, муниципальными правовыми актами находятся документы, необходимые для исполнения мероприятий по обеспечению переселения граждан из районов Крайнего Севера в рамках реализации отдельных переданных государственных полномочий.

В области исполнения мероприятий по предоставлению меры социальной поддержки лицам, указанным в Законе N 11-5284.

Осуществляет прием и регистрацию заявления о выдаче сертификата (далее - заявление) и прилагаемых к нему документов, изготовление копий документов, приложенных к заявлению, выдачу (направление) расписки о принятии заявления и приложенных к нему документов.
Осуществляет направление с использованием межведомственного информационного взаимодействия запросов о представлении документов (содержащихся в них сведений) в органы, предоставляющие государственные или муниципальные услуги, иные государственные органы, органы местного самоуправления, в распоряжении которых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, муниципальными правовыми актами находятся документы, необходимые для выдачи сертификата, в случаях, если указанные документы не были представлены лицом, которое достигло возраста 23 лет, либо его представителем по собственной инициативе.
Осуществляет проверку подлинности простой электронной подписи или действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, с использованием которой подписаны заявление и приложенные к нему документы, при поступлении заявления и приложенных к нему документов в электронной форме.
Осуществляет проверку документов, приложенных к заявлению.
Осуществляет принятие решения о приеме заявления к рассмотрению либо об отказе в приеме заявления к рассмотрению, уведомление лица, которое достигло возраста 23 лет (его представителя), о принятом решении, возврат лицу, которое достигло возраста 23 лет (его представителю), документов, приложенных к заявлению (в случае принятия решения об отказе в приеме заявления к рассмотрению).
Осуществляет направление в уполномоченный Правительством Красноярского края орган исполнительной власти края в области строительства заявления и приложенных к нему документов.
Оказывает консультативную помощь лицам, которые достигли возраста 23 лет, либо их представителям о порядке получения и реализации сертификатов.
Обеспечивает проведение на территории муниципального образования город Норильск мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных жилых помещений в соответствии со статьей 69.1 Закона N 218-ФЗ.
Заключает с соответствующими государственными органами и юридическими лицами соглашения (договоры) о взаимодействии и сотрудничестве по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
Подготавливает проекты: нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск по вопросам, относящимся к компетенции Управления; распорядительных документов Управления по реализации социальных программ, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск, а также проектов правовых актов Администрации города Норильска по иным вопросам в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Красноярского края, нормативными правовыми актами Правительства края, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск; распорядительных документов Управления по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом.
Осуществляет реализацию программ и отдельных переданных государственных полномочий, исполнителем которых является Управление.
Участвует в решении споров, разрешаемых в судебных и правоохранительных органах по вопросам деятельности Управления.
Осуществляет взаимодействие с организациями, учреждениями, предприятиями в рамках компетенции Управления.
Разрабатывает муниципальные программы (включая подготовку их технико-экономических обоснований), направленные на реализацию полномочий, возложенных на Управление.
Осуществляет взаимодействие по вопросам своей деятельности, в том числе по вопросам исполнения переданных отдельных государственных полномочий, с органами государственной власти и органами местного самоуправления.
Осуществляет подготовку ежемесячных, ежеквартальных и годовых отчетов и документов по исполнению программных мероприятий и переданных отдельных государственных полномочий в рамках компетенции Управления в органы исполнительной власти Красноярского края, органы местного самоуправления муниципального образования город Норильск.
Обеспечивает предоставление дополнительных мер социальной поддержки отдельным категориям граждан в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск в пределах компетенции Управления.
Разрабатывает в пределах имеющихся бюджетных ассигнований, бюджетную смету расходов Управления и осуществляет контроль ее исполнения.
Принимает участие в формировании бюджета муниципального образования город Норильск в рамках предоставленных Управлению полномочий.
Участвует в подготовке аналитических документов по кассовому использованию средств федерального, краевого бюджетов, выделенных муниципальному образованию город Норильск на переселение жителей в благоприятные для проживания регионы Российской Федерации, бюджета муниципального образования город Норильск.
Составляет экономически обоснованные расчеты по заработной плате работников Управления, осуществляет начисление и перечисление налогов и сборов в бюджеты всех уровней, платежей в банковские учреждения.
Организует и проводит работу по ликвидации дебиторской задолженности Управления.
Разрабатывает формы документов внутренней бухгалтерской отчетности, осуществляет финансово-хозяйственную деятельность Управления в соответствии с требованиями законодательства.
Организует работу по сохранности товарно-материальных ценностей Управления.
Обеспечивает составление баланса и оперативных сводных отчетов о доходах и расходах Управления, об использовании средств бюджетов всех уровней, другой бухгалтерской и статистической отчетности, предоставление их в установленном порядке в соответствующие органы.
Обеспечивает исполнение нормативных правовых актов Российской Федерации и Красноярского края, органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.
Обеспечивает условия для беспрепятственного проведения уполномоченными органами государственной власти Красноярского края проверок по осуществлению Управлением отдельных переданных государственных полномочий и использованию финансовых средств, предоставленных для этих целей.
Осуществляет прием граждан, рассмотрение обращений граждан, юридических лиц, государственных органов и органов местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Красноярского края и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.
Осуществляет в пределах компетенции иные функции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Красноярского края и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск, возложенные на Управление в рамках компетенции.
Обеспечивает организацию содержания, эксплуатации и сохранности жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, а также осуществляет контроль за содержанием и сохранностью жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, не переданных во временное владение и (или) пользование третьим лицам, за исключением функций по содержанию, эксплуатации и сохранности муниципального жилищного фонда, реализуемых иными структурными подразделениями Администрации города Норильска или муниципальными казенными учреждениями в пределах переданных им полномочий.
Осуществляет внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, не переданных во временное владение и (или) пользование третьим лицам (пустующие жилые помещения) в порядке, установленном действующим законодательством.
Обеспечивает переселение граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, а также обеспечивает жилищные права собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Обеспечивает жилищные и иные имущественные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений в многоквартирных домах, отвечающих критериям, установленным нормативным правовым актом Красноярского края в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки муниципального образования город Норильск.
Обеспечивает функции и полномочия администратора муниципальной собственности в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск.