Ответы на обращения граждан

Согласно информации, представленной управляющей организацией ООО «УК «Город», 23.12.2024 специалистами управляющей организации проведено обследование жилых помещений МКД, в результате которого установлено, что причиной подмеса горячего и холодного водоснабжения является неправильная эксплуатация собственником (нанимателем) жилого помещения № 16 МКД смесителя с душевой лейкой. Причина подмеса горячего и холодного водоснабжения устранена, с собственником/нанимателем жилого помещения № 16 МКД проведена беседа о правильном эксплуатировании прибора.
Согласно п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник (наниматель) жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу п. 5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, смеситель не относится к общему имуществу многоквартирного дома.
На основании изложенного поясняю, что ответственность за эксплуатацию смесителя возлагается на собственника (нанимателя) жилого помещения.
В случае возникновения вопросов к содержанию управляющей организацией общего имущества многоквартирного дома для проведения контрольных (надзорных) мероприятий в рамках компетенции органа, Вам необходимо направлять обращение с учетом требований Федерального закона № 248-ФЗ,
в электронной форме через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.gosuslugi.ru, а также посредством направления письменного обращения, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона № 59-ФЗ, для оперативного решения в орган, в чью компетенцию входят вопросы, указанные в обращении (ч. 1, ч. 4 ст. 20 ЖК РФ), а именно в отношении жилищного фонда, не являющегося муниципальным жилищным фондом - в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба) по адресу:
660049, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33, либо путем направления электронного обращения на адрес электронной почты: public@krasnadzor.ru.
На территории муниципального образования город Норильск Вы можете обратиться в территориальное подразделение по г. Норильску и Таймырскому Долгано-Ненецкому району, расположенное по адресу: г. Норильск,
пр-т Ленинский, д. 1, каб. 421, 422, 423, тел. (3919) 48-05-33.
Для проведения мероприятий в рамках муниципального жилищного контроля, в отношении муниципального жилищного фонда Вы можете направить обращение вышеуказанными способами в орган муниципального жилищного контроля – Управление городского хозяйства Администрации города Норильска, расположенное по адресу: г. Норильск, ул. Севастопольская, д. 7, 2 этаж, телефон приемной: 8 (3919) 43-70-50.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.

Организация дорожного движения на автомобильных дорогах общего пользования местного значения муниципального образования город Норильск осуществляется согласно утвержденных и согласованных с Госавтоинспекцией Отдела МВД России по г. Норильску проектов организации дорожного движения (далее – ПОДД).
В соответствии с ПОДД в районе дома № 36 по ул. Кирова организована парковка вдоль тротуара с заездом и выездом со стороны дома № 34. Заезд на тротуар, при постановке автомобилей на парковку, является нарушением требований правил дорожного движения, так же и стоянка возле входа в гостиницу зачастую выполняется с такими нарушениями.
При выявлении нарушений ПДД для принятия мер реагирования Вы можете сообщить о совершении административных правонарушений в области ПДД направив фото с нарушением на сайт Отдела МВД России по городу Норильску norilsk.24.mvd.rf или сообщить по телефонам 43-54-58, 43-54-59.

Порядок рассмотрения инвестиционных проектов на территории города Норильска определен Постановлением Администрации города Норильска от 23.05.2023 № 194 «Об утверждении Порядка разработки, внесения и рассмотрения инвестиционных проектов и принятия решения об их реализации» (далее – Порядок). В соответствии с Порядком инвестор вправе обратиться в Администрацию города Норильска с предложением о реализации инвестиционного проекта, включая создание дорожного сервиса.
Информация для инвесторов доступна для ознакомления на официальном сайте города Норильска в разделе «Инвестиционная политика» (ссылка: https://xn--h1aecgfmj1g.xn--p1ai/investment_politics).
Кроме того, согласно Постановлению Правительства Красноярского края от 30.09.2013 №505-п (ред. от 26.09.2024 № 692-п) «Об утверждении государственной программы Красноярского края «Развитие малого и среднего предпринимательства и инновационной деятельности», проекты по созданию и (или) благоустройству объектов дорожного сервиса являются одной из приоритетных отраслей, что, в том числе позволяет получить государственную финансовую поддержку на их реализацию.
При этом, до настоящего времени в Администрацию города Норильска не поступали бизнес-проекты по созданию придорожного сервиса, а также обращения о выделении земельных участков на аналогичные цели на автомобильной дороге регионального значения Алыкель-Дудинка и муниципальной автомобильной дороге Норильск-Алыкель.
Администрация города Норильска готова оказывать консультативную и финансовую поддержку предпринимателям, заинтересованным в развитии дорожного сервиса, и способствовать созданию благоприятных условий для их деятельности на территории муниципального образования город Норильск.
В отношении предоставления земельных участков с разрешенным для целей дорожного сервиса использованием сообщаю.
Перечень земельных участков, образованных на территории муниципального образования город Норильск из земель неразграниченной государственной собственности и не обремененных правами третьих лиц, размещен на официальном сайте Администрации города Норильска по ссылке: http://195.24.67.178/power/administration/Subdivisions/ui/files/Perechen_4.pdf.
В силу п. 1 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), по общему правилу, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах. Исключительные случаи, при которых договор аренды земельного участка может быть заключен без проведения торгов, приведены в п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.
С 01.03.2023 вступил в силу Федеральный закон от 07.10.2022 № 385-ФЗ «О внесении изменений в ЗК РФ и признании утратившей силу части 7 статьи 34 Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому аукционы по продаже и сдаче в аренду публичной земли проводят в электронной форме.
Извещение о проведении аукциона размещается:
на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации по адресу: https://torgi.gov.ru;
на электронной площадке АО «Электронные торговые системы» по адресу: https://www.fabrikant.ru/, не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.
Указанное извещение доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.
В случае заинтересованности в каком-либо земельном участке информацию о процедуре проведения аукциона можно получить, обратившись к оператору электронной площадки «Фабрикант», контактный телефон: 8 (495) 146-82-92.
Земельный участок может быть предметом аукциона по предоставлению его в собственность или в аренду только после постановки земельного участка на кадастровый учет.
В соответствии с п. 5 ст. 11.10 ЗК РФ, подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка может быть обеспечена заинтересованным в этом лицом.
Учитывая изложенное, необходимо самостоятельно определиться с местоположением земельного участка с учетом целей его дальнейшего использования, а также требований земельного и градостроительного законодательства. С целью проведения работ по подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории можно обратиться к кадастровому инженеру.
Дополнительно сообщаю, что в целях подачи заявления и документов на оказание муниципальной услуги по вопросу организации торгов по предоставлению в аренду земельного участка можно воспользоваться следующими способами:
по предварительной записи в Управление имущества Администрации города Норильска по телефону: 8 (3919) 43-71-80 (доб. 1403);
посредством почтового отправления или в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, по электронной почте: imushestvo@norilsk-city.ru);
через структурное подразделение Краевого государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Норильске», расположенное по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Центральный, ул. Нансена, д. 69 (телефон: 8 (3919) 22-35-72, 22-35-55).

Управление общим имуществом МКД, в соответствии с Договором управления от 23.05.2019 № 158-У (далее – Договор управления), осуществляет управляющая организация ООО «УК «ЖКС-Норильск».
По вопросу очистки придомовых территорий от снега сообщаю, что управляющая организация, в первую очередь, обязана обеспечить подъездные пути к подъездам многоквартирных домов (далее – МКД) для проезда технологического автотранспорта и автомобилей служб экстренного реагирования. После выполнения данных мероприятий выполняются работы по очистке придомовых территорий и вывозу снежных масс. Мероприятия по очистке придомовых территорий от снежных масс производятся в границах земельного участка МКД, в соответствии с кадастровым планом и согласно графику. Выполнение работ по очистке земельных участков за пределами придомовых территорий не допускается, так как может быть расценено как нецелевое использование средств собственников помещений многоквартирных домов.
В составе жилищной услуги предусмотрен вывоз в январе, феврале и марте 15%, апреле - 25%, мае - 30% объема снега, полученного от расчистки дворовых территорий. Складирование остального снега, полученного при очистке дворовой территории, в соответствии с п.п. 3.6.16, 3.6.30 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Правительства от 27.09.2003 № 170, в городах северной климатической зоны, к которым относится город Норильск, допускается во дворах при обеспечении свободной пешеходной полосы шириной не менее 3 метров. Подъездные пути на придомовой территории МКД в периоды снегопадов и метелей очищались регулярно.
27.12.2024 управляющей организацией выполнялись работы по механизированной очистке и частичному вывозу снега с придомовой территории
по вышеуказанному адресу, в том числе и прохода.
Дополнительно сообщаю, что управляющей организацией заблаговременно размещаются уведомления о предстоящих работах на входных группах подъездов МКД, однако, владельцы припаркованного транспорта игнорируют данные уведомления.
Наличие припаркованных транспортных средств возле МКД не позволяет в полном объеме надлежащим образом оказывать жилищные услуги,
а именно: мешает вывозу мусора, препятствует проведению мероприятий по очистке кровли от снежных масс и сосулек, не позволяет производить уборку и вывоз снега.
Дополнительно информирую, что Управлением городского хозяйства Администрации города Норильска (далее – Управление городского хозяйства), еженедельно в адрес управляющих организаций направляются факсограммы о проведении мероприятий по очистке от снега козырьков подъездов, кровель, входных групп, придомовых территорий МКД с обязательным обеспечением проезда для служб экстренного реагирования, мусороуборочной техники, для прохода граждан (в период неблагоприятных погодных условий (обильный снегопад, метель) – факсограмма направляется незамедлительно).
10.01.2024 специалистами Управления городского хозяйства проведен визуальный осмотр придомовой территории по вышеуказанному адресу,
в результате которого установлено, что придомовая территория находится в удовлетворительном состоянии, обеспечены безопасные условия передвижения граждан и автотранспорта, входные группы очищены от снежных масс и наледи.
При возникновении ситуаций, требующих оперативного реагирования и принятия безотлагательных мер по их устранению, Вы можете обратиться в общегородскую единую дежурную диспетчерскую службу по тел. 43-70-57.
В дальнейшем, в случае возникновения вопросов к содержанию общего имущества МКД, рекомендуется собственнику помещения обращаться в адрес управляющей организации ООО «УК «ЖКС-Норильск» по адресу: 663300, Красноярский край, г. Норильск, ул. Талнахская, д. 5, тел. 8 (3919) 42-92-08, е-mail: uk@jks24.ru, в целях проведения проверки и принятия мер в соответствии с законодательством.
В случае возникновения вопросов к содержанию управляющей организацией общего имущества многоквартирного дома для проведения контрольных (надзорных) мероприятий в рамках компетенции органа, Вам необходимо направлять обращение с учетом требований Федерального закона № 248-ФЗ, в электронной форме через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.gosuslugi.ru, а также посредством направления письменного обращения, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона № 59-ФЗ, для оперативного решения в орган в чью компетенцию входят вопросы, указанные в обращении (ч. 1, ч. 4 ст. 20 ЖК РФ), а именно в отношении жилищного фонда, не являющегося муниципальным жилищным фондом в Службу по адресу: 660049,
г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33, либо путем направления электронного обращения на адрес электронной почты: public@krasnadzor.ru.
На территории муниципального образования город Норильск Вы можете обратиться в территориальное подразделение по г. Норильску и Таймырскому Долгано-Ненецкому району, расположенное по адресу: г. Норильск, пр-т Ленинский, д. 1, каб. 421, 422, 423, тел. (3919) 48-05-33.
Для проведения мероприятий в рамках муниципального жилищного контроля, в отношении муниципального жилищного фонда Вы можете направить обращение вышеуказанными способами в орган муниципального жилищного контроля – Управление городского хозяйства Администрации города Норильска, расположенное по адресу: г. Норильск, ул. Севастопольская, д. 7, 2 этаж, телефон приемной: 8 (3919) 43-70-50.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.

Организацией, осуществляющей мерзлотно-технический надзор за техническим состоянием фундаментов и строительных конструкций многоквартирных домов, обслуживаемых управляющей организацией ООО «УК «ЖКС-Норильск», является ООО «Научно-производственное объединение «Фундамент». (далее – Специализированная организация). В ходе рассмотрения Вашего обращения, согласно информации, представленной управляющей организацией ООО «УК «ЖКС-Норильск», установлено, что по данным геодезических наблюдений, осадок за период (4 квартал 2024) наблюдений в пределах инструментальных погрешностей, согласно СП 22.13330.2016, не превышают предельно допустимых значений.
В соответствии с ГОСТ 31937-2011, техническое состояние МКД, включая состояние грунтов основания, относится к категории «ограниченно-работоспособное», при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность
внезапного разрушения, потери несущей способности или опрокидывания.
При обследовании фасада МКД выявлено, что окрасочный слой на фасадах здания изношен, не выполняет своих защитных и эстетических функций, особенно на верхних стеновых панелях. Ремонт и утепление фасадов МКД относится к работам капитального характера, которые, согласно п. 1 ст 166 Жилищного кодекса РФ, не предусмотрены в составе работ, выполняемых управляющей организацией и выполняются за счет средств собственников, перечисленных в фонд капитального ремонта.
По данным Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края, утепление и ремонт фасада МКД, запланирован на 2044-2046 гг. С более подробной информацией собственник жилого помещения может ознакомиться на официальном сайте www.fondkr24.ru.
В случае возникновения вопросов к содержанию общего имущества МКД № 55, рекомендуем собственнику (нанимателю) помещения обращаться в адрес управляющей организации ООО «УК «ЖКС-Норильск» по адресу: 663310, Красноярский край, г. Норильск, ул. Талнахская, д. 5, тел. 8 (3919) 42-92-08, е-mail: uk@jks24.ru , в целях проведения проверки и принятия мер в соответствии с законодательством.
В случае возникновения вопросов к содержанию управляющей организацией общего имущества многоквартирного дома для проведения контрольных (надзорных) мероприятий в рамках компетенции органа, Вам необходимо направлять обращение с учетом требований Федерального закона № 248-ФЗ,
в электронной форме через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.gosuslugi.ru, а также посредством направления письменного обращения, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона № 59-ФЗ, для оперативного решения в орган, в чью компетенцию входят вопросы, указанные в обращении (ч. 1, ч. 4 ст. 20 ЖК РФ), а именно в отношении жилищного фонда, не являющегося муниципальным жилищным фондом – в Службу по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33, либо путем направления электронного обращения на адрес электронной почты: public@krasnadzor.ru.
На территории муниципального образования город Норильск Вы можете обратиться в территориальное подразделение по г. Норильску и Таймырскому Долгано-Ненецкому району, расположенное по адресу: г. Норильск, Ленинский пр-т, д. 1, каб. 421, 422, 423, тел. (3919) 48-05-33.
Для проведения мероприятий в рамках муниципального жилищного контроля, в отношении муниципального жилищного фонда Вы можете направить обращение вышеуказанными способами в орган муниципального жилищного контроля – Управление городского хозяйства Администрации города Норильска, расположенное по адресу: г. Норильск, ул. Севастопольская, д. 7, 2 этаж, телефон приемной: 8 (3919) 43-70-50.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.

В соответствии с Правилами благоустройства территории муниципального образования город Норильск, утвержденными решением Норильского городского Совета депутатов от 19.02.2019 № 11/5-247 (далее – Правила благоустройства), снег, счищаемый с подъездов и подходов к зданиям, лестничных сходов, временно складируется в места, не мешающие проходу пешеходов и проезду транспорта. Допустимый срок временного складирования снега составляет не более 10 дней. После истечения указанного срока снег должен быть вывезен с места временного складирования в полном объеме.
Структурными подразделениями Администрации города Норильска осуществляется муниципальный контроль в сфере благоустройства в соответствии с решением Норильского городского Совета депутатов от 21.09.2021 № 30/5-696 «Об утверждении Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории муниципального образования город Норильск» (далее – Положение № 30/5-696).
Управление дорожно-транспортной инфраструктуры Администрации города Норильска (далее – Управление) в рамках своих полномочий проводит муниципальный контроль в отношении юридических и физических лиц, которые своими действиями нарушают Правила благоустройства в части очистки территории общего пользования.
В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностным лицом Управления был выполнен осмотр территории, указанной в Вашем обращении. В результате осмотра установлено, что подъездные пути к Зданию и МКД очищены, транспортное средство осуществляющее механизированную очистку на момент осмотра отсутствовало.
Установить лицо производившее очистку территории, не представляется возможным.
В случае повторных мероприятий складирования снежных масс на придомовой территории необходимо предоставлять материалы в Управление, которые позволят идентифицировать нарушителя.

Муниципальной программой «Комплексное социально-экономическое развитие города Норильска», утвержденной Постановлением Администрации города Норильска Красноярского края от 09.12.2021 № 599 (далее – Программа), утвержден перечень объектов, подлежащих строительству (реконструкции) на территории города Норильска.
Мероприятие по строительству плавательного бассейна по ул. Хантайская указанной Программой не предусмотрено.
Распоряжением Администрации города Норильска от 06.09.2023 № 5777 утвержден проект планировки территории и проект межевания земельных участков, которым определены расположение и конфигурация проходов (проездов), для обеспечения свободного доступа к объектам социальной инфраструктуры на упомянутой территории. Данный проект размещен на сайте Администрации города Норильска (https://норильск.рф), доступен для скачивания по ссылке: https://xn--h1aecgfmj1g.xn--p1ai/upload/iblock/b12/1swkr74hx6uvsdivhp2inqlrac7iv4ip.rar
Также указанной выше Программой не предусмотрены мероприятия в отношении объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу ул. Хантайская, д.43.

В соответствии со ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 7.2 Договора, настоящий договор может быть расторгнут нанимателем в любое время с письменного согласия совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем в жилом помещении.
Дополнительно сообщаю, что при расторжении договора найма жилого помещения коммерческого использования нанимателем должны быть исполнены обязанности, установленные пунктом 5.4 Положения и договором найма жилого помещения, а именно:
- погасить имеющуюся задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом пени (при наличии);
- сняться с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) в жилом помещении (в случае постановки на регистрационный учет по месту жительства (пребывания) в жилом помещении);
По всем вопросам, связанным с расторжением Договора Вы можете обратиться в отдел приватизации и коммерческого использования жилищного фонда Управления по адресу: г. Норильск, ул. Талнахская, д. 40, в дни и часы приема по предварительной записи.
Предварительная запись на прием к специалистам Управления осуществляется на официальном сайте муниципального образования город Норильск: https://норильск.рф в личном кабинете. Ознакомиться с подробной инструкцией по осуществлению предварительной записи на прием к специалистам можно на официальном сайте муниципального образования город Норильск перейдя по ссылке https://норильск.рф/ power/administration/Subdivisions/hf/contacts_hf.php.
Дополнительно обращаю Ваше внимание, что временно запись на прием с мобильных устройств, имеющих операционную систему iOS, не осуществляется.

Улучшение Ваших жилищных условий возможно только в рамках действующего жилищного законодательства, путем предоставления жилого помещения по договору социального найма. Порядок предоставления органами местного самоуправления жилых помещений по договорам социального найма определен Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет (далее - Учет). В соответствии с частью 2 статьи 49, частью 2 статьи 52 ЖК РФ состоять на Учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право малоимущие граждане, признанные таковыми органами местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российский Федерации. Таким образом, принятие на Учет осуществляется в два этапа, которые носят заявительный характер. На первом этапе рассматриваются заявление и документы гражданина о признании его малоимущим. На втором этапе, в случае признания гражданина малоимущим, рассматриваются его заявление и документы о принятии на учёт в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на территории муниципального образования город Норильск. Граждане признаются малоимущими, если сумма совокупного дохода семьи за расчётный период, равный одному календарному году, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, не превышает величину порогового дохода более чем на 5 процентов.
При этом, при определении стоимости имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи, учитывается рыночная стоимость всего имущества (квартиры, части квартиры, дачи, гаражи, автотранспортные средства, вклады в банках) принадлежащего членам семьи.
В соответствии со статьей 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
На территории города Норильска решением Городского Совета муниципального образования город Норильск от 19.12.2005 № 59-837 в целях принятия граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях установлена учётная норма площади жилого помещения в размере 11 кв.м общей площади на человека.
Таким образом, при наличии у Вашей семьи нуждаемости в жилом помещении по основаниям, предусмотренным статьей 51 ЖК РФ, постановка на учет в целях получения жилого помещения по договору социального найма возможна только в случае признания Вашей семьи малоимущей с учетом рыночной стоимости всего имущества, включая жилое помещение, принадлежащее Вашей семье на праве собственности.
Как следует из вышеизложенного, в целях признания Вашей семьи малоимущей для постановки на Учет, Вы вправе предоставить заявление и необходимые документы в отдел социального использования жилищного фонда и учета граждан, имеющих право на получение социальной выплаты Управления жилищного фонда Администрации города Норильска (далее – Управление) по адресу: г. Норильск, Ленинский пр-т, д. 40, корп. 4, кабинет № 10; часы приема: понедельник, четверг с 14-00 до 17-00. Телефон для справок 43-70-30 (доб. 3154, 1819, 1816, 1814).
Обращаю Ваше внимание, что прием специалистов Управления осуществляется только по предварительной записи.
Записаться на прием в Управление Вы можете в личном кабинете на официальном сайте муниципального образования город Норильск: https://норильск.рф. При записи необходимо выбрать «Управление жилищного фонда (пр-кт Ленинский, д. 40, корп. 4)» и указать цель приёма «Признание граждан малоимущими и нуждающимися в целях предоставления жилого помещения по договорам социального найма».
Памятки с перечнем необходимых документов размещены на официальном сайте муниципального образования город Норильск по адресу: https://норильск.рф/power/administration/Subdivisions/hf/useful-information.php.
Кроме того, обратиться с заявлением о признании Вашей семьи малоимущей в целях постановки на Учет Вы вправе через региональный портал государственных услуг, перейдя по ссылке: https://gosuslugi.krskstate.ru/#/createorderform/2400000000268189449.
Обращаю Ваше внимание, что какого-либо специального порядка улучшения жилищных условий одиноких многодетных матерей, либо коренных жителей Таймыра действующее жилищное законодательство не предусматривает.
Дополнительно сообщаю, что на территории муниципального образования город Норильск реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей муниципального образования город Норильск», утвержденная постановлением Администрации города Норильска от 24.11.2016 № 560 (далее – Подпрограмма).
Механизм реализации вышеуказанной Подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям – участникам Подпрограммы, нуждающимся в жилых помещениях, путем предоставления им социальных выплат для приобретения собственного жилья на территории Красноярского края.
Участником Подпрограммы может быть молодая семья (в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей) соответствующая следующим условиям:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на дату утверждения министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году не превышает 35 лет (включительно);
- признание молодой семьи органом местного самоуправления по месту ее постоянного жительства нуждающейся в жилом помещении по основаниям, предусмотренным статьей 51 ЖК РФ;
- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в том числе учитывается материнский капитал и оценка рыночной стоимости недвижимого, движимого имущества, находящегося в собственности членов молодой семьи.
Социальная выплата может быть использована молодой семьей, в том числе, на оплату договора купли-продажи жилого помещения на территории Красноярского края, для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, для оплаты цены договора участия в долевом строительстве жилого помещения, для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения.
Ознакомиться с информацией об условиях участия в Подпрограмме, а также с перечнем документов, необходимых для участия в Подпрограмме, Вы можете на официальном сайте муниципального образования город Норильск: https://норильск.рф, перейдя по ссылке: https://норильск.рф/power/administration/Subdivisions/hf/useful-information.php.
По вопросам участия в Подпрограмме (в случае соответствия условиям Подпрограммы) Вы вправе обратиться в отдел реализации программ переселения Управления по адресу: г. Норильск, Ленинский пр-т, д. 40, корп. 4, кабинет № 2, часы приема: понедельник, четверг с 14-00 до 17-00; телефон для справок 43-70-30 (доб. 1806, 1803, 1808, 1810).
Прием специалистов Управления осуществляется по предварительной записи. Записаться на прием в Управление Вы можете в личном кабинете на официальном сайте муниципального образования город Норильск: https://норильск.рф. При записи необходимо выбрать «Управление жилищного фонда (пр-кт Ленинский, д. 40, корп. 4)» и указать цель приёма «Обеспечение жильем молодых семей».

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме включены в состав общего имущества многоквартирного дома. Поскольку, в соответствии со статьями 36, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), общее имущество многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам расположенных в нем жилых помещений, последние несут ответственность за его надлежащее содержание. Согласно п. 2.3 ст. 161, п. 1 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация, осуществляющая управление общим имуществом многоквартирного дома на основании договора управления, несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также за безопасность для жизни и здоровья граждан.
Ремонт подъездов многоквартирного дома выполняется в рамках текущего ремонта с периодичностью указанной в договоре управления за счет платежей собственников помещений в многоквартирном доме. Управление общим имуществом МКД № 10, в соответствии с договором управления от 23.05.2019 № 157-У, осуществляет управляющая организация ООО «УК «ЖКС-Норильск». По информации, предоставленной управляющей организацией, текущий ремонт подъездов МКД № 10 запланирован к выполнению в 2025 году. Дополнительно информирую, что в случае возникновения вопросов к содержанию общего имущества МКД № 10 Вам необходимо обращаться в адрес управляющей организации ООО «УК «ЖКС-Норильск» по адресу: 663300, Красноярский край, г. Норильск, ул. Талнахская, д. 5, тел. 8 (3919) 42-92-08, е-mail: uk@jks24.ru, в целях проведения проверки и принятия мер.