Ответы на обращения граждан

Согласно информации ООО «УК «Город», механизированная расчистка (срезка уплотненного снежного покрова) подъездных путей придомовой территории МКД, без вывоза снега, осуществлялась 30.10.2024, 05.11.2024, 27.11.2024, 05.12.2024, 10.12.2024, 28.12.2024, 06.01.2025.
Срезка уплотненного снежного покрова с частичным вывозом снежных масс осуществлялась 21.11.2024 (40м3), 25.11.2024 (40м3), 13.01.2025 (100м3).
Дополнительно сообщаю, что Договором управления не предусмотрена обязанность управляющей организации ООО «УК «Город» информировать собственников/нанимателей жилых помещений МКД о предстоящих работах по уборке снега с придомовой территории МКД.
20.01.2024 специалистами Управления городского хозяйства Администрации города Норильска проведен визуальный осмотр придомовой территории по вышеуказанному адресу, в результате которого установлено, что придомовая территория находится в удовлетворительном состоянии, обеспечены безопасные условия передвижения граждан и автотранспорта, входные группы очищены от снежных масс и наледи.
В дальнейшем, в случае возникновения вопросов к содержанию общего имущества МКД, рекомендуем Вам помещения обращаться в адрес управляющей организации ООО «УК «Город» по адресу: 663302, Красноярский край, г. Норильск, ул. Завенягина, д. 7А, тел. 8 (3919) 46-63-65, е-mail: office@goroduk.ru, в целях проведения проверки и принятия мер в соответствии с законодательством.
Также, по данному вопросу Вы можете обращаться в отдел оперативного контроля МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» по номеру телефона: 8 (3919) 43-70-57, где обращение будет зарегистрировано и передано в работу управляющей организации.
В случае возникновения вопросов к содержанию управляющей организацией общего имущества многоквартирного дома для проведения контрольных (надзорных) мероприятий в рамках компетенции органа, Вам необходимо направлять обращение с учетом требований Федерального закона № 248-ФЗ, в электронной форме через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.gosuslugi.ru, а также посредством направления письменного обращения, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона № 59-ФЗ, для оперативного решения в орган, в чью компетенцию входят вопросы, указанные в обращении (ч. 1, ч. 4 ст. 20 ЖК РФ), а именно в отношении жилищного фонда, не являющегося муниципальным жилищным фондом – в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба) по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33, либо путем направления электронного обращения на адрес электронной почты: public@krasnadzor.ru.
На территории муниципального образования город Норильск Вы можете обратиться в территориальное подразделение по г. Норильску и Таймырскому Долгано-Ненецкому району, расположенное по адресу: г. Норильск, пр-т Ленинский, д. 1, каб. 421, 422, 423, тел. (3919) 48-05-33.
Для проведения мероприятий в рамках муниципального жилищного контроля в отношении муниципального жилищного фонда Вы можете направить обращение вышеуказанными способами в орган муниципального жилищного контроля – Управление городского хозяйства Администрации города Норильска, расположенное по адресу: г. Норильск, ул. Севастопольская, д. 7, 2 этаж, телефон приемной: 8 (3919) 43-70-50.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.

Передача несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей, на воспитание в семьи, а также требования к личности усыновителя регламентированы Семейным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ от 29.03.2000 № 275 «Об утверждении правил передачи детей на усыновление (удочерение) и осуществления контроля за условиями их жизни и воспитания в семьях усыновителей на территории российской федерации и правил постановки на учет консульскими учреждениями российской федерации детей, являющихся гражданами российской федерации и усыновленных иностранными гражданами или лицами без гражданства» (далее – Постановление).
Согласно Постановлению граждане, желающие усыновить ребенка, подают в орган опеки и попечительства по месту своего жительства заявление с просьбой дать заключение о возможности быть усыновителями (далее - заявление), в котором указываются:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) граждан, желающих усыновить ребенка;
- сведения о документах, удостоверяющих личность граждан, желающих усыновить ребенка;
- сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства гражданина, желающего усыновить ребенка;
- сведения, подтверждающие отсутствие у гражданина обстоятельств, указанных в подпунктах 9 - 11 пункта 1 статьи 127 Семейного кодекса РФ;
- сведения о получаемой пенсии, ее виде и размере (для лиц, основным источником доходов которых являются страховое обеспечение по обязательному пенсионному страхованию или иные пенсионные выплаты).
К заявлению прилагаются следующие документы:
краткая автобиография лица, желающего усыновить ребенка;
справка с места работы лица, желающего усыновить ребенка, с указанием должности и размера средней заработной платы за последние 12 месяцев и (или) иной документ, подтверждающий доход указанного лица, или справка с места работы супруга (супруги) лица, желающего усыновить ребенка, с указанием должности и размера средней заработной платы за последние 12 месяцев и (или) иной документ, подтверждающий доход супруга (супруги) указанного лица;
заключение о результатах медицинского освидетельствования граждан, намеревающихся усыновить (удочерить), взять под опеку (попечительство), в приемную или патронатную семью детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, оформленное в порядке, установленном Министерством здравоохранения РФ;
копия свидетельства о браке (если граждане, желающие усыновить ребенка, состоят в браке);
копия свидетельства о прохождении подготовки лиц, желающих принять
на воспитание в свою семью ребенка, оставшегося без попечения родителей,
на территории РФ в порядке, установленном пунктом 6 статьи 127 Семейного кодекса РФ (за исключением близких родственников ребенка, а также лиц, которые являются или являлись усыновителями и в отношении которых усыновление не было отменено, и лиц, которые являются или являлись опекунами (попечителями) детей и которые не были отстранены от исполнения возложенных на них обязанностей). Форма указанного свидетельства утверждается Министерством просвещения РФ.
Для получения более подробной консультации о способах и формах принятия несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей на воспитание в семьи, Вы можете обратиться в отдел опеки и попечительства Администрации города Норильска по адресу: Красноярский край, г. Норильск, пр. Ленинский, д. 1, каб. 203, предварительно согласовав удобное для Вас время приема по телефону (3919) 43-72-43 добавочный номер 3452, Уварова Наталья Владиславовна.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, вышеуказанный лестничный переход находится в границах земельного участка КГБУЗ «Норильская межрайонная детская больница» (далее – Учреждение) с кадастровым номером 24:55:0402007:100. Таким образом, так как вышеуказанный лестничный переход пристроен к зданию, находится на прилегающей территории Учреждения, ответственность за содержание указанного лестничного перехода несет Учреждение.
Согласно информации, предоставленной Учреждением, сообщаю, что Учреждение не имеет возможности по регулярному обеспечению (очистки в зимний период времени), приведению в надлежащее состояние указанного лестничного перехода. В связи с этими обстоятельствами, данный переход будет полностью демонтирован Учреждением.
27.01.2025 в Управлении городского хозяйства Администрации города Норильска состоялась рабочая встреча по вопросу надлежащего содержания данного лестничного перехода (обеспечения очистки в зимний период времени) с представителем Учреждения, в результате которой не удалось достигнуть договоренности по обеспечению надлежащего содержания указанного лестничного перехода (очистки в зимний период времени).
Дополнительно сообщаю, что в ходе проведения рабочей встречи представитель был проинформирован о том, что указанный лестничный переход, созданный в 1980-е годы, необходим для быстрого и удобного перемещения жителей города Норильска в суровых климатических условиях. Кроме того, представитель Учреждения был поставлен в известность о том, что перекрытие и демонтаж указанного лестничного перехода приведет к социальной напряженности населения города Норильска и, как следствие, создаст негативную оценку работы Администрации города Норильска.
По состоянию на 06.02.2025 данный переход полностью демонтирован Учреждением.
В дальнейшем, в случае возникновения вопросов к содержанию общего имущества МКД, рекомендуется собственнику помещения обращаться в адрес управляющей организации ООО «УК «ЖКС-Норильск» по адресу: 663300, Красноярский край, г. Норильск, ул. Талнахская, д. 5, тел. 8 (3919) 42-92-08, е-mail: uk@jks24.ru, в целях проведения проверки и принятия мер в соответствии с законодательством.
В случае возникновения вопросов к содержанию управляющей организацией общего имущества многоквартирного дома для проведения контрольных (надзорных) мероприятий в рамках компетенции органа, Вам необходимо направлять обращение с учетом требований Федерального закона № 248-ФЗ,
в электронной форме через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.gosuslugi.ru, а также посредством направления письменного обращения, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона № 59-ФЗ,
для оперативного решения в орган, в чью компетенцию входят вопросы, указанные в обращении (ч. 1, ч. 4 ст. 20 ЖК РФ), а именно в отношении жилищного фонда, не являющегося муниципальным жилищным фондом – в Службу по адресу: 660049,
г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33, либо путем направления электронного обращения на адрес электронной почты: public@krasnadzor.ru.
На территории муниципального образования город Норильск Вы можете обратиться в территориальное подразделение по г. Норильску и Таймырскому Долгано-Ненецкому району, расположенное по адресу: г. Норильск, пр-т Ленинский, д. 1, каб. 421, 422, 423, тел. (3919) 48-05-33.
Для проведения мероприятий в рамках муниципального жилищного контроля, в отношении муниципального жилищного фонда Вы можете направить обращение вышеуказанными способами в орган муниципального жилищного контроля – Управление городского хозяйства Администрации города Норильска, расположенное по адресу: г. Норильск, ул. Севастопольская, д. 7, 2 этаж, телефон приемной: 8 (3919) 43-70-50.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, включен в состав общего имущества.
Поскольку, в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), общее имущество многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам расположенных в нем жилых помещений, последние несут ответственность за его надлежащее содержание.
При управлении многоквартирным домом, посредством привлечения управляющей организации, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается управляющей организацией в рамках заключенного с собственниками договора управления многоквартирным домом (подпункт «а» пункта 16 Правил).
На основании договора управления многоквартирным домом от 17.03.2015 б/н № (далее – Договор управления), ООО «УК «Город» осуществляет управление МКД № 5, в том числе, планирование, организацию, а также контроль за выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД № 5.
К компетенции органов местного самоуправления, в части вопросов, относящихся к содержанию общего имущества многоквартирных домов, относится исключительно осуществление муниципального жилищного контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, в том числе использование и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (статьи 20, 39 ЖК РФ).
В ходе рассмотрения Вашего обращения в рамках муниципального жилищного контроля установлено, что поданное Вами обращение (заявление) без прохождения идентификации и аутентификации заявителя посредством единой системы идентификации и аутентификации на едином портале государственных и муниципальных услуг, региональных порталах государственных и муниципальных услуг или на официальных сайтах контрольных (надзорных) органов в сети «Интернет», а также в
информационных системах контрольных (надзорных) органов, не соответствует п. 2 ч. 1 ст. 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ).
В соответствии с ч. 3 ст. 59 Федерального закона № 248-ФЗ, Ваше обращение рассмотрено в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006
№ 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 59-ФЗ).
По информации, предоставленной ООО «УК «Город», управляющая организация производит уборку придомовых территорий в границах земельных участков многоквартирных домов, определенных на основании данных государственного кадастрового учета.
Участок придомовой территории с торцевой стороны, по направлению к МБОУ «СШ № 3», от наружной стены МКД № 5 на расстоянии 6, 44 м входит в зону ответственности управляющей организации. В связи с тем, что механизированным способом очистка данного участка невозможна из-за установленного шлагбаума, ограничивающего въезд автотранспорта со стороны МБОУ «СШ № 3» и крыльца, расположенного с торцевой стороны фасада, очистка указанного Вами участка придомовой территории производится ручным способом.
30.01.2025 специалистами Управления городского хозяйства Администрации города Норильска проведен осмотр придомовой территории МКД № 5, по результату которого было установлено, что придомовая территория находится в удовлетворительном состоянии, подъездные пути к подъездам МКД № 5 для автотранспорта служб экстренного реагирования и обслуживания населения обеспечены. С торцевой части придомовой территории МКД № 5 осуществляется свободный проход граждан.
В случае возникновения вопросов к содержанию общего имущества МКД № 5, Вам рекомендуется обращаться в адрес управляющей организации ООО УК «Город» по адресу: 663302, Красноярский край, г. Норильск, ул. Завенягина, д. 7А, тел. 8 (3919) 46-63-65 е-mail: offce@goroduk.ru, в целях проведения проверки и принятия мер в соответствии с требованиями.
Дополнительно сообщаю, что в случае ненадлежащего содержания управляющей организацией общего имущества многоквартирного дома, для проведения контрольных (надзорных) мероприятий в рамках компетенции органа в отношении муниципального жилищного фонда, Вам необходимо направлять обращение с учетом требований Федерального закона № 248-ФЗ, в электронной форме через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.gosuslugi.ru, а также посредством направления письменного обращения, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона № 59-ФЗ, в Управление городского хозяйства Администрации города Норильска, расположенное по адресу: г. Норильск, ул. Севастопольская, д. 7, 2 этаж, телефон приемной 43-70-50.
В отношении жилищного фонда, не являющегося муниципальным жилищным фондом – в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33, либо путем направления электронного обращения на адрес электронной почты: public@krasnadzor.ru.
На территории муниципального образования город Норильск Вы можете обратиться в территориальное подразделение по г. Норильску и Таймырскому Долгано-Ненецкому району, расположенное по адресу: г. Норильск, Ленинский пр-т, д. 1, каб. 421, 422, 423, тел. (3919) 48-05-33.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.

Согласно статьи 11 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» иностранные граждане имеют право на свободу передвижения в личных или деловых целях в пределах Российской Федерации на основании документов, выданных или оформленных им в соответствии с настоящим Федеральным законом, за исключением посещения территорий, организаций и объектов, для въезда на которые в соответствии с федеральными законами требуется специальное разрешение. Перечень территорий, организаций и объектов, для въезда на которые иностранным гражданам требуется специальное разрешение, утверждается Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 4 Перечня территорий Российской Федерации с регламентированным посещением для иностранных граждан, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.07.1992 № 470 (далее-Постановление) территория муниципального образования город Норильск отнесена к территориям с регламентированным посещением для иностранных граждан.
В соответствии с пунктом 2 Постановления Министерство безопасности Российской Федерации или его органы на местах принимают решение о допуске иностранных граждан для посещения этих территорий по согласованию с заинтересованными министерствами и ведомствами или их территориальными органами.
Решение о допуске иностранного гражданина для посещения территории Красноярского края с регламентированным посещением для иностранных граждан принимает только Отдел в г. Норильске УФСБ России по Красноярскому краю (далее - Отдел УФСБ).
Согласно информации, поступившей из Отдела УФСБ, в связи с реализацией Указа Президента Российской Федерации от 19.10.2022 № 757 «О мерах, осуществляемых в субъектах Российской Федерации связи с Указом Президента Российской Федерации от 19.10.2022 № 756» и Перечня поручений Президента Российской Федерации от 19.10.2022 № Пр-1976 по вопросам повышения эффективности реагирования органов публичной власти в субъектах Российской Федерации в связи с проведением специальной военной операции, УФСБ России
по Красноярскому краю временно приостанавливает согласование въезда иностранных граждан и лиц без гражданства на территорию с регламентированным посещением по частным вопросам.
Обращаю Ваше внимание, что Федеральная служба безопасности — это самостоятельный орган исполнительной власти в области обеспечения безопасности Российской Федерации.
Постановлением Администрации города Норильска от 16.01.2012 № 10 утвержден Порядок рассмотрения заявлений граждан, зарегистрированных
на территории муниципального образования город Норильск, на въезд на территорию муниципального образования город Норильск иностранных граждан, для которых принимающей организацией выступает Администрация города Норильска (далее-Порядок).
В соответствии с п. 1.4 Порядка Комиссия по рассмотрению заявлений граждан, зарегистрированных на территории муниципального образования город Норильск, на въезд на территорию муниципального образования город Норильск иностранных граждан, для которых принимающей организацией выступает Администрация города Норильска, рассматривает заявления на въезд следующим категориям иностранных граждан, связанных родством с заявителем: муж, жена, мать, отец, дети (пасынок, падчерица), усыновитель, усыновленный (-ая), лица, находящиеся под опекой, либо попечением заявителя; родные совершеннолетние братья, сестры, бабушка, дедушка, внуки - в случае возникновения обстоятельств, связанных со смертью близкого родственника или трудной жизненной ситуацией, требующих незамедлительного въезда иностранного гражданина на территорию муниципального образования город Норильск.
Иностранные туристы не относятся к вышеуказанной категории иностранных граждан, для которых Администрация города Норильска выступает принимающей организацией.
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации органы местного самоуправления не наделены правом самостоятельно принимать решения о допуске иностранных граждан для посещения территорий с регламентированным посещением для иностранных граждан.
В случае не согласия с данным ответом Вы вправе обжаловать его в порядке и сроки, установленные российским законодательством.

Согласно статьи 11 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» иностранные граждане имеют право на свободу передвижения в личных или деловых целях в пределах Российской Федерации на основании документов, выданных или оформленных им в соответствии с настоящим Федеральным законом, за исключением посещения территорий, организаций и объектов, для въезда на которые в соответствии с федеральными законами требуется специальное разрешение. Перечень территорий, организаций и объектов, для въезда на которые иностранным гражданам требуется специальное разрешение, утверждается Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 4 Перечня территорий Российской Федерации с регламентированным посещением для иностранных граждан, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.07.1992 № 470 (далее-Постановление) территория муниципального образования город Норильск отнесена к территориям с регламентированным посещением для иностранных граждан.
В соответствии с пунктом 2 Постановления Министерство безопасности Российской Федерации или его органы на местах принимают решение о допуске иностранных граждан для посещения этих территорий по согласованию с заинтересованными министерствами и ведомствами или их территориальными органами.
Согласно статье 2 Соглашения между Российской Федерацией и Республикой Беларусь об обеспечении равных прав граждан Российской Федерации и Республики Беларусь на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территориях государств - участников Союзного государства от 26.01.2006 (в редакции Протокола от 03.03.2015) - граждане одной Стороны независимо от места пребывания (проживания) имеют право свободно въезжать, выезжать, пребывать, следовать транзитом, передвигаться и выбирать место жительства на территории другой Стороны, за исключением мест, для посещения которых в соответствии с законодательством Сторон требуется специальное разрешение,
по действительным документам.
Решение о допуске иностранного гражданина для посещения территории Красноярского края с регламентированным посещением для иностранных граждан принимает Отдел в г. Норильске УФСБ России по Красноярскому краю (далее - Отдел УФСБ).
Согласно информации, поступившей из Отдел УФСБ, в связи с реализацией Указа Президента Российской Федерации от 19.10.2022 № 757 «О мерах, осуществляемых в субъектах Российской Федерации связи с Указом Президента Российской Федерации от 19.10.2022 № 756» и Перечня поручений Президента Российской Федерации от 19.10.2022 № Пр-1976 по вопросам повышения эффективности реагирования органов публичной власти в субъектах Российской Федерации в связи с проведением специальной военной операции, УФСБ России по Красноярскому краю временно приостанавливает согласование въезда иностранных граждан и лиц без гражданства на территорию с регламентированным посещением по частным вопросам.
Обращаю Ваше внимание, что Федеральная служба безопасности — это самостоятельный орган исполнительной власти в области обеспечения безопасности Российской Федерации.
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации органы местного самоуправления не наделены правом самостоятельно принимать решения о допуске иностранных граждан для посещения территорий с регламентированным посещением для иностранных граждан.
Учитывая вышеизложенное, иностранные граждане вне зависимости от своей гражданской принадлежности, обязаны прибывать на территорию муниципального образования город Норильск только при наличии допуска Отдела УФСБ.
В случае не согласия с данным ответом Вы вправе обжаловать его в порядке и сроки, установленные российским законодательством.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры и т.д., включены в состав общего имущества многоквартирного дома.
Поскольку, в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), общее имущество многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам расположенных в нем жилых помещений, последние несут ответственность за его надлежащее содержание.
При управлении многоквартирным домом, посредством привлечения управляющей организации, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается управляющей организацией в рамках заключенного с собственниками договора управления многоквартирным домом (подпункт «а» пункта 16 Правил).
На основании договора управления многоквартирным домом от 28.03.2024 №14/2024-У (далее – Договор управления), ООО «УК «ЖКС-Норильск» осуществляет управление МКД № 1, в том числе, планирование, организацию, а также контроль за выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД № 1.
К компетенции органов местного самоуправления, в части вопросов, относящихся к содержанию общего имущества многоквартирных домов, относится исключительно осуществление муниципального жилищного контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, в том числе использование и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (статьи 20, 39 ЖК РФ).
В ходе рассмотрения Вашего обращения в рамках муниципального жилищного контроля установлено, что поданное Вами обращение (заявление) без прохождения идентификации и аутентификации заявителя посредством единой системы идентификации и аутентификации на едином портале государственных и муниципальных услуг, региональных порталах государственных и муниципальных услуг или на официальных сайтах контрольных (надзорных) органов в сети «Интернет», а также в информационных системах контрольных (надзорных) органов, не соответствует п. 2 ч. 1 ст. 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ).
В соответствии с ч. 3 ст. 59 Федерального закона № 248-ФЗ, Ваше обращение рассмотрено в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 59-ФЗ).
По информации, предоставленной ООО «УК «ЖКС-Норильск», согласно Договору управления, влажное подметание мест общего пользования нижних трех этажей производится ежедневно (в рабочие дни), выше третьего этажа – 3 раза в неделю. Мытье лестничных площадок и маршей – 1 раз в год.
18.01.2025 специалистами управляющей организации проведена проверка санитарного состояния подъезда № 4 МКД № 1, по результатам которой было установлено, что санитарное состояние подъезда удовлетворительное, влажная уборка проведена, что подтверждается подписями собственников/нанимателей жилых помещений в акте.
16.01.2025 специалистами управляющей организации произведены работы по установке крышек (заглушек) на распределительные электрические коробки, демонтированные неустановленными лицами в подъезде № 4 МКД № 1.
17.12.2024 и 15.01.2025 выполнены работы по ремонту ступеней лестничного марша в подъезде № 4 МКД № 1.
Дополнительно сообщаю, что в случае возникновения вопросов к содержанию управляющей организацией общего имущества многоквартирного дома, для проведения контрольных (надзорных) мероприятий в рамках компетенции органа в отношении муниципального жилищного фонда, Вам необходимо направлять обращение с учетом требований Федерального закона № 248-ФЗ, в электронной форме через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.gosuslugi.ru, а также посредством направления письменного обращения, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона № 59-ФЗ, в Управление городского хозяйства Администрации города Норильска, расположенное по адресу: г. Норильск, ул. Севастопольская, д. 7, 2 этаж, телефон приемной 43-70-50.
В отношении жилищного фонда, не являющегося муниципальным жилищным фондом – в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33, либо путем направления электронного обращения на адрес электронной почты: public@krasnadzor.ru.
На территории муниципального образования город Норильск Вы можете обратиться в территориальное подразделение по г. Норильску и Таймырскому Долгано-Ненецкому району, расположенное по адресу: г. Норильск, Ленинский пр-т, д. 1, каб. 421, 422, 423, тел. (3919) 48-05-33.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пунктом 3.6 Положения о переселении граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, от 03.04.2012 № 2/4-21, утвержденного решением Норильского городского Совета депутатов (далее – Положение), обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, может быть осуществлено одним из двух способов:
- предоставление возмещения за изымаемое жилое помещение;
- предоставление взамен другого жилого помещения с зачетом размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Также частью 8 статьи 32 ЖК РФ предусмотрено, что предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.
Обращаю внимание, что статья 32 ЖК РФ и Положение не регулируют площадь предоставляемого жилого помещения собственнику взамен изымаемого жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Также в соответствии с пунктом 3.34 Положения в целях предоставления другого жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения Управление предлагает собственнику не более 3-х вариантов жилых помещений.
В целях обеспечения жилищных прав собственников жилого помещения письмом Управления Вам были предложены для подбора и осмотра жилые помещения.
Свое согласие или несогласие на предоставляемые жилые помещения Вы в установленный срок в Управление не предоставили.
Рыночная стоимость (размер возмещения) изымаемого жилого помещения определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации независимым профессиональным оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 135-ФЗ), Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (п.п. 3.14, 3.15 Положения).
При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 статьи 32 ЖК РФ соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (часть 7 статьи 32 ЖК РФ).
В соответствии с абзацем 1 ст. 12 Федерального закона № 135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом 135-ФЗ (далее – отчет), признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное. Из чего следует, что итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете не подлежит регулированию со стороны органов местного самоуправления.
Согласно части 9 статьи 32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить в суд иск о принудительном изъятии жилого помещения.
Учитывая изложенное, в целях обеспечения жилищных прав собственников жилого помещения № 427 в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации Управлением проведены мероприятия, направленные на оценку указанного жилого помещения.
Согласно отчету об оценке от 23.08.2024 № 138/16/07 (далее – отчет), предоставленному независимым профессиональным оценщиком ООО «Айра Торрес», отобранным в результате проведенного электронного аукциона, рыночная стоимость жилого помещения составила 1 414 166 (Один миллион четыреста четырнадцать тысяч сто шестьдесят шесть) рублей 00 копеек.
На основании отчета Управлением подготовлен проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд (далее – соглашение) и 09.09.2024 направлен в Ваш адрес заказным письмом.
Так как Вы, действуя за себя и в интересах членов своей семьи, свое согласие (несогласие) с условиями, предусмотренными соглашением, не предоставили, в целях обеспечения жилищных прав собственников жилого помещения Управлением подготовлено и направлено в Норильский городской суд исковое заявление о принудительном изъятии указанного жилого помещения (в порядке, предусмотренном статей 32 ЖК РФ).
16.01.2025 Норильским городским судом исковые требования Управления об изъятии жилого помещения по гражданскому делу удовлетворены.
Обращаю Ваше внимание, что Вы вправе обжаловать решение суда по гражданскому делу № 2-200/2025 в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Дополнительно сообщаю, что временным решением жилищного вопроса граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации (далее – ТЖС), может стать предоставление жилого помещения маневренного фонда муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск.
Порядок и условия предоставления жилых помещений маневренного фонда на территории муниципального образования город Норильск гражданам, находящимся в ТЖС, регламентированы в Положении о жилых помещениях маневренного фонда муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденном решением Норильского городского Совета депутатов от 24.09.2019 № 15/5-338.
К ТЖС для целей предоставления жилого помещения маневренного фонда относится ситуация (обстоятельства), связанная с потребностью в обеспечении жилым помещением для поддержания и (или) восстановления условий нормальной жизнедеятельности, которую гражданин не имеет возможности преодолеть самостоятельно, ввиду отсутствия возможности для приобретения жилого помещения в собственность или в пользование.
Рассмотрение вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда гражданам, находящимся в ТЖС, осуществляется в два этапа.
На первом этапе гражданин обращается с заявлением на имя председателя жилищной комиссии муниципального образования город Норильск для рассмотрения вопроса о наличии (отсутствии) у него ТЖС в целях предоставления жилого помещения маневренного фонда.
На втором этапе гражданин обращается с заявлением на имя начальника Управления о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
Для подачи заявления Вам необходимо обратиться в Управление лично (через представителя, действующего по доверенности) на прием к специалисту Управления по адресу: г. Норильск, район Центральный, ул. Талнахская, д. 40, кабинет № 301, 304 дни и часы приема: понедельник, четверг с 14.00 до 17.00. Прием граждан осуществляется строго по предварительной записи. Запись на прием к специалистам осуществляется на официальном сайте муниципального образования город Норильск https://норильск.рф/.

В соответствии с п. 1.2 Правил благоустройства территории муниципального образования город Норильск, утвержденных решением Норильского городского Совета депутатов от 19.02.2019 № 11/5-247 (далее – Правила благоустройства), брошенные транспортные средства - транспортные средства, создающие помехи в организации благоустройства территории: разукомплектованные транспортные средства и находящиеся в нерабочем состоянии; транспортные средства, от которых собственник в установленном порядке отказался; транспортные средства, не имеющие собственника. В соответствии с п. 1 и п. 4 раздела 18 Правил благоустройства, владельцы автотранспортных средств обязаны хранить их в специально оборудованных для этого местах (автостоянках, гаражах); не допускается оставлять автотранспортные средства вдоль проезжей части улиц, тротуаров, в межквартальных проездах, проходах, въездах во двор, создавая помехи при уборке территорий от снега, ее асфальтировке, ямочном ремонте и подметании; не допускается оставлять разукомплектованное (в неработоспособном состоянии, с отсутствием деталей и узлов) автотранспортное средство на территории муниципального образования город Норильск вне специально отведенных для этих целей местах (автостоянки, гаражи и т.п.). Структурными подразделениями Администрации города Норильска осуществляется муниципальный контроль в сфере благоустройства в соответствии с решением Норильского городского Совета депутатов от 21.09.2021 № 30/5-696 «Об утверждении Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории муниципального образования город Норильск». Управление дорожно-транспортной инфраструктуры Администрации города Норильска (далее – Управление) в рамках своих полномочий проводит муниципальный контроль в отношении владельцев транспортных средств, которые своими действиями нарушают Правила благоустройства. В целях проверки достоверности поступивших сведений Управлением проведен осмотр территории, указанной в Вашем обращении. В результате осмотра установлено, что транспортное средство марки «ВАЗ 2104» в кузове серого цвета без гос. рег. знака, располагается на земельном участке неразграниченной государственной собственности. Сведений от организации, осуществляющей содержание данной территории, о том, что данный автомобиль создает помеху при уборке территории в Управление не поступало. В настоящее время Управлением проводятся мероприятия с целью идентификации собственника указанного транспортного средства. В случае если установить личность собственника транспортного средства не представится возможным, данный автомобиль будет признан бесхозяйным в порядке, предусмотренном ст. 226 Гражданского кодекса РФ и утилизирован. Согласно законодательства о вещном праве принять решение по вывозу, перемещению транспортных средств имеют право только их владельцы или лица, вступившие во владение в судебном порядке.

14.01.2025 состоялась рабочая встреча на дворовой территории МКД № 38 по вышеуказанному вопросу с представителями Администрации города Норильска и управляющей организации ООО «УК «ЖКС-Норильск», в результате которой было установлено ответственное лицо по приведению в надлежащее состояние данной территории.
30.01.2025 специалистами Управления городского хозяйства Администрации города Норильска был проведен визуальный осмотр территории по вышеуказанному адресу, в ходе которого выявлено, что данная территория находится в удовлетворительном состоянии, снег вывезен.
Дополнительно информирую, управление общим имуществом МКД № 38, в соответствии с Договором управления от 23.05.2019 № 173-У (далее – Договор управления), осуществляет управляющая организация ООО «УК «ЖКС-Норильск».
По вопросу очистки придомовых территорий от снега сообщаю, что управляющая организация, в первую очередь, обязана обеспечить подъездные пути к подъездам многоквартирных домов (далее – МКД) для проезда технологического автотранспорта и автомобилей служб экстренного реагирования. После выполнения данных мероприятий выполняются работы по очистке придомовых территорий и вывозу снежных масс. Мероприятия по очистке придомовых территорий от снежных масс производятся в границах земельного участка МКД, в соответствии с кадастровым планом и согласно графику. Выполнение работ по очистке земельных участков за пределами придомовых территорий не допускается, так как может быть расценено как нецелевое использование средств собственников помещений многоквартирных домов.
В составе жилищной услуги предусмотрен вывоз в январе, феврале и марте 15%, апреле - 25%, мае - 30% объема снега, полученного от расчистки дворовых территорий. Складирование остального снега, полученного при очистке дворовой территории, в соответствии с п.п. 3.6.16, 3.6.30 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Правительства от 27.09.2003 № 170, в городах северной климатической зоны, к которым относится город Норильск, допускается во дворах при обеспечении свободной пешеходной полосы шириной не менее 3 метров. Подъездные пути на придомовой территории МКД в периоды снегопадов и метелей очищались регулярно.
Дополнительно сообщаю, что управляющей организацией заблаговременно размещаются уведомления о предстоящих работах на входных группах подъездов МКД, однако, владельцы припаркованного транспорта игнорируют данные уведомления.
Наличие припаркованных транспортных средств возле МКД не позволяет в полном объеме надлежащим образом оказывать жилищные услуги,
а именно: мешает вывозу мусора, препятствует проведению мероприятий по очистке кровли от снежных масс и сосулек, не позволяет производить уборку и вывоз снега.
Дополнительно информирую, что Управлением городского хозяйства Администрации города Норильска (далее – Управление городского хозяйства), еженедельно в адрес управляющих организаций направляются факсограммы о проведении мероприятий по очистке от снега козырьков подъездов, кровель, входных групп, придомовых территорий МКД с обязательным обеспечением проезда для служб экстренного реагирования, мусороуборочной техники, для прохода граждан (в период неблагоприятных погодных условий (обильный снегопад, метель) – факсограмма направляется незамедлительно).
При возникновении ситуаций, требующих оперативного реагирования и принятия безотлагательных мер по их устранению, Вы можете обратиться в общегородскую единую дежурную диспетчерскую службу по тел. 43-70-57.
В дальнейшем, в случае возникновения вопросов к содержанию общего имущества МКД, рекомендуется собственнику помещения обращаться в адрес управляющей организации ООО «УК «ЖКС-Норильск» по адресу: 663300, Красноярский край, г. Норильск, ул. Талнахская, д. 5, тел. 8 (3919) 42-92-08,
е-mail: uk@jks24.ru, в целях проведения проверки и принятия мер в соответствии с законодательством.
В случае возникновения вопросов к содержанию управляющей организацией общего имущества многоквартирного дома для проведения контрольных (надзорных) мероприятий в рамках компетенции органа, Вам необходимо направлять обращение с учетом требований Федерального закона № 248-ФЗ, в электронной форме через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.gosuslugi.ru, а также посредством направления письменного обращения, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона № 59-ФЗ, для оперативного решения в орган в чью компетенцию входят вопросы, указанные в обращении (ч. 1, ч. 4 ст. 20 ЖК РФ), а именно в отношении жилищного фонда, не являющегося муниципальным жилищным фондом в Службу по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33, либо путем направления электронного обращения на адрес электронной почты: public@krasnadzor.ru.
На территории муниципального образования город Норильск Вы можете обратиться в территориальное подразделение по г. Норильску и Таймырскому Долгано-Ненецкому району, расположенное по адресу: г. Норильск, пр-т Ленинский, д. 1, каб. 421, 422, 423, тел. (3919) 48-05-33.
Для проведения мероприятий в рамках муниципального жилищного контроля, в отношении муниципального жилищного фонда Вы можете направить обращение вышеуказанными способами в орган муниципального жилищного контроля – Управление городского хозяйства Администрации города Норильска, расположенное по адресу: г. Норильск, ул. Севастопольская, д. 7, 2 этаж, телефон приемной: 8 (3919) 43-70-50.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.