Ответы на обращения граждан

Руководствуясь п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491, как собственник помещений в МКД, Вы вправе утвердить на общем собрании перечень работ и услуг, условия их выполнения, а также размер финансирования. По результатам принятых собственниками решений, соответствующий протокол общего собрания необходимо предоставить в управляющую организацию для его исполнения.
На основании вышеизложенного, Вы, как собственник жилого помещения, вправе инициировать проведение общего собрания собственников в МКД по вопросу утверждения на общем собрании перечня работ и услуг, условий их выполнения, а также размер финансирования дополнительных работ по очистке фасада МКД. Компетенция общего собрания собственников и порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме урегулированы статьями 44-48 ЖК РФ.
Управление общим имуществом МКД осуществляется, в соответствии с ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, на основании и в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, заключенного с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению МКД от 01.04.2016 – ООО «Заполярный жилищный трест» (тел: +7 (3919)46-72-88).

Согласно информации, представленной управляющей организацией ООО «УК «Город», сообщаю, что демонтаж почтового шкафа опорного пункта по указанному адресу выполнен 21.03.2025.
В случае возникновения вопросов к содержанию управляющей организацией общего имущества многоквартирного дома для проведения контрольных (надзорных) мероприятий в рамках компетенции органа, Вам необходимо направлять обращение с учетом требований Федерального закона № 248-ФЗ, в электронной форме через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.gosuslugi.ru, а также посредством направления письменного обращения, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона № 59-ФЗ, для оперативного решения в орган, в чью компетенцию входят вопросы, указанные в обращении (ч. 1, ч. 4 ст. 20 ЖК РФ), а именно в отношении жилищного фонда, не являющегося муниципальным жилищным фондом – в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба) по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33, либо путем направления электронного обращения на адрес электронной почты: public@krasnadzor.ru.
На территории муниципального образования город Норильск Вы можете обратиться в территориальное подразделение по г. Норильску и Таймырскому Долгано-Ненецкому району, расположенное по адресу: г. Норильск, Ленинский пр-т, д. 1, каб. 421, 422, 423, тел. (3919) 48-05-33.
Для проведения мероприятий в рамках муниципального жилищного контроля, в отношении муниципального жилищного фонда Вы можете направить обращение вышеуказанными способами в орган муниципального жилищного контроля – Управление городского хозяйства Администрации города Норильска, расположенное по адресу: г. Норильск, ул. Севастопольская, д. 7, 2 этаж, телефон приемной: 8 (3919) 43-70-50.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.

Вопрос признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции находится в компетенции Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования город Норильск, утвержденной распоряжением Администрации города Норильска от 19.04.2010
№ 1220 «О межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования город Норильск».
Требования к жилому помещению и порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу определены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
В настоящее время согласно распоряжений Администрации города Норильска признаны аварийными и подлежащими сносу следующие многоквартирные дома: ул. Московская, д 31, ул. Лауреатов, д 75, ул. Бауманская, д. 33, ул. Горняков. д. 14, ул. Шахтерская, д. 11, ул. Шахтерская, д. 17;
ул. Шахтерская, д. 24.

Перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения утвержден Распоряжением Администрации города Норильска от 26.08.2024 № 5906, текст которого размещен на официальном сайте Администрации города Норильска.
Информация о закрытии дорог на территории Норильского промышленного района, в период неблагоприятных погодных условий, размещается на официальном сайте Администрации города Норильска, во вкладке «Сообщения ГО и ЧС» и на справке-автомат единой диспетчерской службы по номеру телефона 007 или 400-700.
Для получения информации о закрытии дорог на территории города Дудинка Ваше обращение перенаправлено в адрес Администрации города Дудинки.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, здание, расположенное по адресу: г. Норильск, ул. Кирова, 15А находится в частной собственности.
Согласно статьи 8 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» хозяйствующие субъекты, осуществляющие торговую деятельность, самостоятельно определяют форму, способ, специализацию торговли, порядок и условия осуществления своей деятельности (включая месторасположение).
Согласно ГОСТ 31985-2013 «Межгосударственный стандарт. Услуги общественного питания. Термины и определения» общественное питание - это самостоятельная отрасль экономики, состоящая из предприятий различных форм собственности и организационно-управленческой структуры, организующая питание населения, а также производство и реализацию готовой продукции и полуфабрикатов, как на предприятии общественного питания, так и вне его.
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления вправе решать вопросы местного значения, к которым относится создание условий для обеспечения жителей муниципального образования услугами общественного питания, торговли и бытового обслуживания. Однако, в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» органам местного самоуправления запрещено принимать акты, и (или) осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.
Учитывая, что предпринимательская деятельность осуществляется на свой риск и направлена на систематическое получение прибыли, собственник здания самостоятельно принимает решения о его использовании. На данный момент в Администрации города Норильска отсутствует информация о планах собственника по возобновлению деятельности в здании бывшего кафе «Арарат».
Администрация города Норильска заинтересована в развитии городской инфраструктуры и привлечении инвестиций в объекты общественного питания. В случае если собственник здания примет решение о возобновлении деятельности, информация об этом может быть размещена в открытых источниках или на официальных ресурсах собственника.
Благодарим Вас за проявленную гражданскую активность и неравнодушное отношение к вопросам развития городской инфраструктуры и благоустройства города Норильска.

Перечень земельных участков, образованных на территории муниципального образования город Норильск из земель неразграниченной государственной собственности, и не обремененных правами третьих лиц размещен на официальном сайте Администрации города Норильска по ссылке https://www.xn--h1aecgfmj1g.xn--p1ai/power/administration/Subdivisions/ui/useful_information.php.
В силу п. 1 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), по общему правилу, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах. Исключительные случаи, при которых договор аренды земельного участка может быть заключен без проведения торгов, приведены в п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.
С 01.03.2023 вступил в силу Федеральный закон от 07.10.2022 № 385-ФЗ
«О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 7 статьи 34 Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому аукционы по продаже и сдаче в аренду публичной земли проводят в электронной форме.
Извещение о проведении аукциона размещается:
- на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов определенном Правительством Российской Федерации по адресу: https://torgi.gov.ru;
- на электронной площадке АО «Электронные торговые системы» по адресу: https://www.fabrikant.ru/, не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.
Указанное извещение доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.
В случае заинтересованности в каком – либо земельном участке информацию о процедуре проведения аукциона Вы можете получить, обратившись к оператору электронной площадки «Фабрикант», контактный телефон - 8-(495)-146-82-92.
Земельный участок может быть предметом аукциона по предоставлению его в собственность или в аренду только после постановки земельного участка на кадастровый учет.
В соответствии с пунктом 5 статьи 11.10 ЗК РФ подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка может быть обеспечена заинтересованным в этом лицом.
Учитывая изложенное, Вам необходимо самостоятельно определиться с местоположением земельного участка с учетом целей его дальнейшего использования, а также требований земельного и градостроительного законодательства и с целью проведения работ по подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории обраться к кадастровому инженеру.
Пунктом 2.7 Административного регламента предоставления муниципальной услуги по принятию решения об организации аукциона по продаже земельного участка либо аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденного постановлением Администрации города Норильска от 25.08.2015 № 441 (далее – Административный регламент), предусмотрен перечень документов, который должен быть направлен заинтересованным лицом в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, а именно:
- заявление, составленного в произвольной форме. К оформлению заявления предъявляются следующие требования: заявление должно быть написано текстом, поддающимся прочтению, с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) заявителя, адреса электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтового адреса, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Кроме того, Заявление должно содержать указание на способ получения муниципальной услуги (в форме бумажного или электронного документа), а также сведения о кадастровом номере и цели использования земельного участка и должно быть подписано заявителем или его уполномоченным представителем;
- паспорта или иного документа, удостоверяющего личность (для физических лиц и уполномоченных представителей юридических лиц);
- доверенности (для уполномоченных представителей физических и юридических лиц);
- учредительные документы юридического лица, решение о назначении руководителя на должность, иные документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (для юридических лиц).
В целях подачи заявления и документов на оказание муниципальной услуги по вопросу организации торгов по предоставлению в аренду земельного участка Вы можете воспользоваться способами, указанными в Административном регламенте, а именно:
- по предварительной записи в Управление имущества Администрации города Норильска по телефону: (3919) 43-71-80 доб. 1403;
- посредством почтового отправления или в форме электронных документов, подписанных электронной подписью по электронной почте
(e-mail: imushestvo@norilsk-city.ru);
- через структурное подразделение Краевого государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Норильске», расположенное по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Центральный, ул. Нансена, 69 (телефон: (3919)
22-35-72, 22-35-55).
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.
Учитывая изложенное, Вы можете самостоятельно определиться с местоположением земельного участка с учетом целей его дальнейшего использования и образовать его в соответствии с п. 4 ст. 11 ЗК РФ.

По информации, предоставленной 11.03.2025 в телефонном режиме управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск», состояние чердачного помещения и кровли МКД № 30 над жилыми помещениями в удовлетворительном состоянии, нарушения целостности перекрытий и кровельного настила отсутствуют.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости нежилое помещение, расположенное по всему периметру первого этажа МКД № 30, находится в собственности физического лица.
В соответствии с требованиями частей 6, 9 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктов 10, 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственник помещения в многоквартирном доме обязан осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены действующим законодательством, в том числе нести бремя содержания данного помещения и осуществлять эксплуатационный контроль, которым предусмотрено обеспечение: соблюдения характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдения прав и законных интересов иных собственников помещений в многоквартирном доме.
В целях подготовки ответа на Ваше обращение, структурным подразделением Администрации города Норильска в лице Управления по градостроительству и землепользованию (далее – Управление) был направлен запрос в адрес собственника нежилого Помещения. 05.03.2025 собственником была предоставлена информация о том, что планируется реконструкция указанного нежилого помещения, в том числе кровли.
В настоящее время ведутся подготовительные работы, связанные с подготовкой проектной документации и получения положительного заключения экспертизы. Реконструкцию указанного помещения планируется завершить до декабря 2026 года.
Дополнительно сообщаю, что с целью проведения осмотра МКД № 30, в том числе нежилого Помещения, на предмет его технического состояния и надлежащего технического обслуживания, в соответствии с Положением о порядке проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, утвержденным решением Норильского городского Совета депутатов от 15.09.2015 № 26/4-581, 13.03.2025 Ваше обращение направлено в адрес комиссии, утвержденной распоряжением Администрации города Норильска от 03.11.2015 № 5974 «О создании Комиссии в целях осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, выдаче рекомендаций о мерах по устранению выявленных в ходе такого осмотра нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации» (далее – Комиссия).
В целях получения дополнительной информации о сроках проведения вышеуказанных мероприятий Комиссией и принятых мерах, Вы можете обратиться по телефону +7(3919) 43-71-70.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 24:55:0202005:50, в границах которого расположен Объект, находятся в собственности физического лица.
В рамках рассмотрения Вашего обращения, специалистами структурного подразделения Администрации города Норильска в лице Управления по градостроительству и землепользованию (далее – Управление) 20.02.2025 проведен осмотр этого Объекта, по результатам которого составлен акт осмотра и направлена информация в структурные подразделения Администрации города Норильска, уполномоченные на проведение муниципального земельного контроля и муниципального контроля в сфере благоустройства (далее – уполномоченные органы), с целью выявления нарушений и принятия соответствующих мер в отношении собственника указанного земельного участка.
1. Согласно информации, предоставленной уполномоченным органом местного самоуправления в лице Управления имущества Администрации города Норильска, 05.03.2025 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в рамках муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:55:0202005:50, в ходе которого выявлены нарушения земельного законодательства. По итогам проведенных мероприятий собственнику объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25 главы V, пунктом 1 статьи 26 главы V, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Согласно информации, предоставленной уполномоченным органом местного самоуправления в лице Талнахского территориального управления Администрации города Норильска, в соответствии с пунктом 3.4.2 Решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Администрации города Норильска от 24.12.2024 № 8, собственнику направлено уведомление о необходимо организовать очистку территории, в том числе в пределах противопожарных расстояний между зданиями, сооружениями и строениями от горючих отходов, мусора, тары, складированных материалов и оборудования, а также осуществить вывоз складированного снега с прилегающей территории.
В случае неисполнения указанных требований, уполномоченный орган оставляет за собой право наложить административный штраф на собственника в соответствии со статьей 5.1 Закона Красноярского края от 02.10.2008 № 7-2161 «Об административных правонарушениях».
Дополнительно информирую, что в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления вправе принять решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие установленными требованиями на основании Порядка сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями самовольных построек на территории муниципального образования город Норильск, утвержденного решением Норильского городского Совета депутатов от 20.11.2018 № 9/5-211.

Органы местного самоуправления, в рамках полномочий, предоставленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ч. 4 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), осуществляют мероприятия по муниципальному жилищному контролю в отношении муниципального жилищного фонда.
В ходе рассмотрения Вашего обращения в рамках муниципального жилищного контроля установлено, что поданное Вами обращение (заявление) без прохождения идентификации и аутентификации заявителя посредством единой системы идентификации и аутентификации на едином портале государственных и муниципальных услуг, региональных порталах государственных и муниципальных услуг или на официальных сайтах контрольных (надзорных) органов в сети «Интернет», а также в информационных системах контрольных (надзорных) органов, не соответствует п. 2 ч. 1 ст. 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ).
В связи с невозможностью установить Вашу личность, в соответствии с ч. 3 ст. 59 Федерального закона № 248-ФЗ, Ваше обращение рассмотрено в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 59-ФЗ).
Согласно информации, представленной управляющей организацией ООО «Нордсервис», сообщаю, что специалистами управляющей организации выполнены работы по прочистке флюгарки, что подтверждается наряд-заданием от 03.03.2025.
Флюгарка функционирует по назначению, вентиляционная система работает без сбоев, техническое состояние вентиляционной системы МКД находится в исправном состоянии, жалоб от собственников жилых помещений МКД по вышеуказанному адресу в управляющую организацию в настоящее время не поступает.
В дальнейшем, в случае возникновения вопросов к содержанию общего имущества МКД, рекомендуем собственнику (нанимателю) помещения обращаться в адрес управляющей организации ООО «Нордсервис» по адресу: 663300, Красноярский край, г. Норильск, ул. Комсомольская, д. 41Б, тел. 8 (3919) 46-56-02, е-mail: ooo-nordservis@mail.ru, в целях проведения проверки и принятия мер в соответствии с законодательством.
В случае возникновения вопросов к содержанию управляющей организацией общего имущества многоквартирного дома для проведения контрольных (надзорных) мероприятий в рамках компетенции органа, Вам необходимо направлять обращение с учетом требований Федерального закона № 248-ФЗ, в электронной форме через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.gosuslugi.ru, а также посредством направления письменного обращения, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона № 59-ФЗ, для оперативного решения в орган, в чью компетенцию входят вопросы, указанные в обращении (ч. 1, ч. 4 ст. 20 ЖК РФ), а именно в отношении жилищного фонда, не являющегося муниципальным жилищным фондом – в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба) по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33, либо путем направления электронного обращения на адрес электронной почты: public@krasnadzor.ru.
На территории муниципального образования город Норильск Вы можете обратиться в территориальное подразделение по г. Норильску и Таймырскому Долгано-Ненецкому району, расположенное по адресу: г. Норильск, Ленинский пр-т, д. 1, каб. 421, 422, 423, тел. (3919) 48-05-33.
Для проведения мероприятий в рамках муниципального жилищного контроля, в отношении муниципального жилищного фонда Вы можете направить обращение вышеуказанными способами в орган муниципального жилищного контроля – Управление городского хозяйства, расположенное по адресу:
г. Норильск, ул. Севастопольская, д. 7, 2 этаж, телефон приемной: 8 (3919) 43-70-50.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.

В ходе рассмотрения Вашего обращения в рамках муниципального жилищного контроля установлено, что поданное Вами обращение (заявление) без прохождения идентификации и аутентификации заявителя посредством единой системы идентификации и аутентификации на едином портале государственных и муниципальных услуг, региональных порталах государственных и муниципальных услуг или на официальных сайтах контрольных (надзорных) органов в сети «Интернет», а также в информационных системах контрольных (надзорных) органов, не соответствуют п. 2 ч. 1 ст. 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ
«О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ).
В соответствии с ч. 3 ст. 59 Федерального закона № 248-ФЗ, Ваше обращение рассмотрено в порядке, установленном Федеральным законом № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Полномочия Управления городского хозяйства Администрации города Норильска (далее –Управление городского хозяйства), осуществляющего муниципальный жилищный контроль Администрации города Норильска, определены ст. 20 Жилищного кодекса РФ, Положением о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования город Норильск, утвержденным Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 21.09.2021 № 30/5-694, в области соблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Красноярского края в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами, по вопросам, отнесенным в соответствии с правовыми актами Администрации города Норильска к компетенции Управления городского хозяйства в территориальных пределах границ, определенных правовыми актами Администрации города Норильска.
В соответствии с п. 1.2 Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории муниципального образования город Норильск, утвержденного Решением Норильского городского Совета депутатов от 21.09.2021 № 30/5-696 (далее – Положение о муниципальном контроле в сфере благоустройства), предметом муниципального контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами обязательных требований, установленных Правилами благоустройства территории муниципального образования город Норильск, утвержденными Решением Норильского городского Совета депутатов от 19.02.2019 № 11/5-247.
Согласно пп. 1.3.3 п. 1.3 Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства, объектами муниципального контроля являются объекты и элементы благоустройства, в том числе объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения), помещения в них, некапитальные строения, сооружения, земельные участки различных форм собственности, территории, занимаемые элементами благоустройства, а также иные объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования в сфере благоустройства.
Пунктом 1.6. Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства определено, что муниципальный контроль осуществляется, в том числе Управлением дорожно-транспортной инфраструктуры Администрации города Норильска (далее – УДТИ).
В соответствии с пп. 4.1 п. 4 Постановления Администрации города Норильска от 10.04.2020 № 159 «О муниципальном контроле», уполномоченным структурным подразделением Администрации города Норильска на осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства территории муниципального образования город Норильск, в пределах границ муниципального образования город Норильск, является УДТИ.
Согласно информации, предоставленной УДТИ, сообщаю, по результатам проведенных контрольных мероприятий в сфере благоустройства УДТИ установлено следующее.
Торговый центр «Неон» занимает часть нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Норильск, Ленинский проспект, д. 35
(далее – МКД № 35). Территория, прилегающая к данному МКД № 35 со стороны входа в ТЦ «Неон», является придомовой территорией, граница которой находится на расстоянии 7 метров от фундамента здания. Содержание указанной территории возложено на управляющую организацию ООО «УК «Город».
Территория от границы придомовой территории МКД № 35 до границы придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу:
г. Норильск, Ленинский проспект, д. 33А, является территорией неразграниченной государственной собственности, очистку осуществляет МКУ «Управление экологии и комплексного содержания территорий» (далее – Управление экологии), в соответствии с утвержденной схемой.
На момент осмотра на данной территории – 27.02.2025 была зафиксирована уборка территории от снега подрядной организацией Управления экологии. Нарушений Правил благоустройства не выявлено.
По вопросу очистки придомовых территорий от снега сообщаю,
что управляющая организация, в первую очередь, обязана обеспечить подъездные пути к подъездам многоквартирных домов (далее – МКД) для проезда технологического автотранспорта и автомобилей служб экстренного реагирования. После выполнения данных мероприятий выполняются работы по очистке придомовых территорий и вывозу снежных масс. Мероприятия по очистке придомовых территорий от снежных масс производятся в границах земельного участка МКД, в соответствии с кадастровым планом и согласно графику. Выполнение работ по очистке земельных участков за пределами придомовых территорий не допускается, так как может быть расценено как нецелевое использование средств собственников помещений многоквартирных домов.
Дополнительно сообщаю, что управляющей организацией заблаговременно размещаются уведомления о предстоящих работах на входных группах подъездов МКД, однако, владельцы припаркованного транспорта игнорируют данные уведомления.
Наличие припаркованных транспортных средств возле МКД не позволяет в полном объеме надлежащим образом оказывать жилищные услуги,
а именно: мешает вывозу мусора, препятствует проведению мероприятий по очистке кровли от снежных масс и сосулек, не позволяет производить уборку и вывоз снега.
Дополнительно информирую, что Управлением городского хозяйства, еженедельно в адрес управляющих организаций направляются факсограммы
о проведении мероприятий по очистке от снега козырьков подъездов, кровель, входных групп, придомовых территорий МКД с обязательным обеспечением проезда для служб экстренного реагирования, мусороуборочной техники, для прохода граждан (в период неблагоприятных погодных условий (обильный снегопад, метель) – факсограмма направляется незамедлительно).
05.03.2025 специалистами Управления городского хозяйства проведен визуальный осмотр придомовой территории по вышеуказанному адресу,
в результате которого установлено, что придомовая территория находится в удовлетворительном состоянии, обеспечены безопасные условия передвижения граждан и автотранспорта, входные группы очищены от снежных масс и наледи.
При возникновении ситуаций, требующих оперативного реагирования и принятия безотлагательных мер по их устранению, Вы можете обратиться в общегородскую единую дежурную диспетчерскую службу по тел. 43-70-57.
В дальнейшем, в случае возникновения вопросов к содержанию общего имущества МКД, рекомендуется собственнику помещения обращаться в адрес управляющей организации ООО «УК «Город» по адресу: 663310, Красноярский край, г. Норильск, ул. Завенягина, д. 7А, тел. 8 (3919) 46-63-65, е-mail: office@goroduk.ru, в целях проведения проверки и принятия мер в соответствии с законодательством.
В случае возникновения вопросов к содержанию управляющей организацией общего имущества многоквартирного дома для проведения контрольных (надзорных) мероприятий в рамках компетенции органа, Вам необходимо направлять обращение с учетом требований Федерального закона № 248-ФЗ,
в электронной форме через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.gosuslugi.ru, а также посредством направления письменного обращения, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона № 59-ФЗ,
для оперативного решения в орган, в чью компетенцию входят вопросы, указанные в обращении (ч. 1, ч. 4 ст. 20 ЖК РФ), а именно в отношении жилищного фонда, не являющегося муниципальным жилищным фондом – в Службу по адресу: 660049,
г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33, либо путем направления электронного обращения на адрес электронной почты: public@krasnadzor.ru.
На территории муниципального образования город Норильск Вы можете обратиться в территориальное подразделение по г. Норильску и Таймырскому Долгано-Ненецкому району, расположенное по адресу: г. Норильск, Ленинский пр-т, д. 1, каб. 421, 422, 423, тел. (3919) 48-05-33.
Для проведения мероприятий в рамках муниципального жилищного контроля, в отношении муниципального жилищного фонда Вы можете направить обращение вышеуказанными способами в орган муниципального жилищного контроля – Управление городского хозяйства, расположенное по адресу: г. Норильск, ул. Севастопольская, д. 7, 2 этаж, телефон приемной: 8 (3919) 43-70-50.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.